Οδηγός ενοικιαστών
Διαμερίσματα στο Χονγκ Κονγκ δεν είναι φθηνά. Εκεί - το είπαμε. Ναι, είναι αλήθεια ότι η πόλη μπορεί να ζητήσει την πιο ακριβή ακίνητη περιουσία στον κόσμο - μέχρι την κορυφή - και ναι, είναι αλήθεια ότι δεν παίρνετε πολλά για τα χρήματά σας. Αλλά, ενώ η πόλη είναι τακτικά στην κορυφή των παγκόσμιων τιμοκαταλόγων ενοικίασης, υπάρχουν τρόποι να σώσετε εδώ που δεν μπορείτε να πάρετε στο Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη.
Φτηνά διαμερίσματα στο Χονγκ Κονγκ
- Σκεφτείτε μικρό. Θα βρείτε μικρά διαμερίσματα εδώ, τα οποία προσφέρουν φθηνότερα ενοίκια από τη Νέα Υόρκη, το Λονδίνο ή άλλες συγκρίσιμες πόλεις. Το μειονέκτημα είναι τα ταχυδρομικά τέλη μεγέθους γραμματοσήμων που παίρνετε.
- Σκεφτείτε ψηλά. Ενώ χτίστηκε το Λονδίνο και η Νέα Υόρκη, το Χονγκ Κονγκ δημιουργήθηκε. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα ζώντας έξω από τους κύριους χώρους, αλλά εξακολουθούν να απέχουν 20 λεπτά με τη δημόσια συγκοινωνία.
- Σκεφτείτε αγροτικές. Εάν μπορείτε να σταθείτε όλα τα σφάλματα, το Χονγκ Κονγκ έχει μιλήσει λίγο και μια πολύ μεγάλη φέτα της υπαίθρου. Οι τιμές μπορεί να είναι εξαιρετικά χαμηλές για τα σπίτια των χωριών στα Νέα Εδάφη, ενώ οι μετακινήσεις παραμένουν μόνο περίπου μία ώρα.
Είδη μακροχρόνιας ενοικίασης
Αν ψάχνετε για μια μακροχρόνια μίσθωση, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να αποφασίσετε ποιο είδος ιδιοκτησίας θέλετε και με αυτό όπου θέλετε να ζήσετε.
- Σπίτια - Υπάρχουν πολύ λίγα σπίτια στο Χονγκ Κονγκ. Το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα υψηλό, έτσι ώστε τα σπίτια που υπάρχουν, τείνουν να είναι είτε στις ράβδους, όπως τα Νέα Εδάφη και στα νησιά Lantau και Lamma , είτε σε ακριβά θύλακες, όπως οι πενιχρές νότιες κοινότητες στο νησί του Χονγκ Κονγκ . Σπίτια σε ένα μικρό χωριό μπορεί να είναι μια συμφωνία, ενώ οπουδήποτε πιο κοντά στην πόλη ή στο νησί του Χονγκ Κονγκ θα απαιτήσει υψηλά ενοίκια.
- Διαμερίσματα στο Χονγκ Κονγκ - Το στάνταρ διαμέρισμά σας στο Χονγκ Κονγκ θα είναι μέσα σε ένα ψηλό συγκρότημα με ένα υπνοδωμάτιο και σαλόνι / κουζίνα για να διαδώσετε τα πράγματα σας. Οι μικροί χώροι είναι ένα γεγονός της ζωής εδώ.
Πολυτελή συγκροτήματα διαμερισμάτων είναι δημοφιλή με το χρηματοοικονομικό σύνολο και εκείνους με έναν βαρό τραπεζικό λογαριασμό. Χτισμένα στους φανταχτούς νέους ουρανοξύστες, σχεδόν όλοι διαθέτουν ένα αποκλειστικό κλαμπ στο κτίριο με γυμναστήρια, πισίνες και διάφορα άλλα πρόσθετα επιπλέον.
Τα περισσότερα συγκροτήματα έχουν το δικό τους όνομα - από την Bel Air έως τους λιγότερο ελκυστικούς Belchers - και μπορείτε να νοικιάσετε είτε απευθείας από τον κύριο του έργου είτε μέσω κτηματομεσίτες.
Τύποι σύντομων Αφήστε Χονγκ Κονγκ Ενοικιάσεις
- Εξυπηρέτηση διαμερισμάτων - Αυτά είναι δημοφιλή με τους μετανάστες που μετακινούνται στο Χονγκ Κονγκ και προσφέρουν υπηρεσίες με λιγότερες υπηρεσίες - όπως μια εβδομαδιαία απόκλιση - με τα απαραίτητα διαμερισμάτων - μαγειρικές εστίες. Οι διανυκτερεύσεις συνήθως διατιμώνται σε μήνες με ελάχιστη διαμονή τουλάχιστον μιας εβδομάδας, μερικές φορές περισσότερο. Μπορείτε να δείτε τα κορυφαία 5 διαμερίσματα που εξυπηρετούνται στη λίστα του Χονγκ Κονγκ για μερικές προτάσεις σχετικά με το πού θα μείνετε.
- Ιδιωτικές ατελείωτες - Το όλο και πιο δημοφιλές στο Χονγκ Κονγκ, οι περισσότερες από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές εταιρίες - από εκείνες που προσφέρουν καναπέ σε ένα διάδρομο σε εκείνους που προσφέρουν πρώτης κατηγορίας, παλάτι διαμένουν τώρα στο Χονγκ Κονγκ. Ο Wimdu είναι ιδιαίτερα μεγάλος στο Χονγκ Κονγκ, με την Air BnB να προσφέρει επίσης αρκετές επιλογές. Αυτές οι διαμονές μπορούν να προσφέρουν φανταστική εξοικονόμηση και την ευκαιρία να γνωρίσουν τους ντόπιους, αλλά να θυμάστε, όπως πάντα, να είστε προσεκτικοί, να χρησιμοποιείτε μόνο εγκεκριμένες εταιρείες και να μην προσφέρετε να στέλνετε χρήματα εκ των προτέρων.
- Το Holiday Lets - Holiday lets δεν είναι ιδιαίτερα δημοφιλές στο Χονγκ Κονγκ - τουλάχιστον στην ευρωπαϊκή ή αμερικανική έννοια της ιδέας. Τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα είναι πραγματικά διακοπές αδειών, πωλούνται μόνο σε ταξιδιώτες επιχειρηματίες και όχι τουρίστες.
Βασικές συμβουλές για την αγορά ακινήτων
- Λόγω του μεγέθους των διαμερισμάτων, η κοινή χρήση δεν είναι δημοφιλής εκτός των οικογενειών. Δεν παίρνετε ομάδες επαγγελματιών που ζουν μαζί.
- Εάν θέλετε ένα πραγματικό σπίτι - όχι ένα διαμέρισμα - θα πρέπει να ζήσετε σε ένα νησί ή στα Νέα Εδάφη και οι τιμές είναι εκβιαστικές.
- Με ένα τέτοιο παροδικό πληθυσμό, υπάρχει μεγάλη δυνατότητα να νοικιάσετε σύντομα. Δείτε τα κορυφαία 5 διαμερίσματα που εξυπηρετούνται για μερικές από τις καλύτερες τοποθεσίες. Τα ενοικιαζόμενα καταλύματα γίνονται όλο και πιο δημοφιλή, ειδικά μέσω του Wimdu.
- Οι περισσότεροι μετανάστες ζουν στο νησί του Χονγκ Κονγκ. Οι δημοφιλείς περιοχές expat περιλαμβάνουν Happy Valley, Mid-Levels και Discovery Bay - τα οποία είναι όλα ακριβά.