Επισκεφθείτε το Χάρλεμ για Brownstones, Πολιτισμός, Ιστορία & Περισσότερα
Επισκόπηση του Χάρλεμ
Το ιστορικό Harlem βιώνει μια δεύτερη αναγέννηση, που τροφοδοτείται από την άνθηση της αγοράς ακινήτων του Μανχάταν (και χάρη στα πανέμορφα καστανόποδα του Harlem μέσα στη γειτονιά). Το Harlem έχει περάσει από καλούς καιρούς, αλλά το μέλλον σίγουρα φαίνεται λαμπερό. Το έγκλημα είναι μειωμένο και οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται (αλλά εξακολουθούν να είναι πολύ φθηνότερες σε σχέση με άλλες περιοχές του Μανχάταν). Μεγάλα εστιατόρια και μπαρ - τόσο παλιά όσο και νέα - σχεδιάζουν οπαδούς από όλη τη Νέα Υόρκη.
Harlem Boundaries
Το μεγαλύτερο Harlem μπορεί να χωριστεί σε δύο ξεχωριστά τρίμηνα:
- East Harlem / El Barrio (ισπανικό Harlem): Από τον ανατολικό ποταμό μέχρι την 5η λεωφόρο και από την ανατολική 96η οδό μέχρι τον ποταμό Harlem
- Κεντρικό Χάρλεμ: 110η οδός (βόρεια του Σέντραλ Παρκ) μέχρι τον ποταμό Χάρλεμ και από την 5η Λεωφόρο μέχρι τη Λεωφόρο Αγίου Νικολάου.
Μεταφορά μετρό Χάρλεμ
- Ανατολικό Χάρλεμ: 96η οδός (6). 103η οδός (6). 110η οδός (4, 5, 6). 116η οδός (6). 125η οδός (4, 5, 6)
- Κεντρικός Χάρλεμ: Κεντρικό Πάρκο Βόρεια / 110η οδός (2, 3). 116η οδός (2, 3). 125η οδός (2, 3). 135η οδός (2, 3). 145η οδός (3). 148η οδός (3). Ο καθεδρικός ναός Parkway / 110η οδός (Β, Γ). 116η οδός (Β, Γ); 125η οδός (Α, Β, Γ, Δ). 135η οδός (Β, Γ); 145η οδός (Α, Β, Γ, Δ). 155η οδός (Β, Δ). 155η οδός (C)
Harlem Ακίνητα: Harlem Brownstones & Διαμερίσματα
Harlem είναι ένα από τα τελευταία μέρη για να βρείτε αξιοπρεπείς διαπραγματεύσεις ακινήτων στο Μανχάταν.
Αν και τα ενοίκια και οι τιμές των διαμερισμάτων αυξάνονται, είναι ακόμα φθηνές σε σύγκριση με άλλες γειτονιές του Μανχάταν. Μπορείτε ακόμα να βρείτε Harlem brownstones που κοστίζουν πολύ λιγότερο από παρόμοιες ιδιότητες μόλις ένα μίλι στα νότια. Εν τω μεταξύ, οι προγραμματιστές χτίζουν co-ops και condos για να καλύψουν τη ζήτηση από τους New Yorkers που δεν έχουν την πολυτέλεια να αγοράσουν ένα αρχοντικό ή ένα brownstone.
Harlem Average Rents ( * Πηγή: MNS)
- Studio / 1BR: $ 1.753- $ 3.020
- 2BR: $ 2.588 - $ 3.827
Harlem Τιμές Ακινήτων ( * Πηγή: Trulia)
- $ 875K: Μεσαία πώληση κατοικίας το 2015
Harlem Βασικές πληροφορίες και πολιτιστικά ιδρύματα
- Σχολές Harlem
- Harlem Για παιδιά
- Ιστοσελίδα της κοινότητας του East Harlem
- Το θέατρο του Απόλλωνα
- Χορευτικό Θέατρο του Χάρλεμ
- Μουσείο της Πόλης της Νέας Υόρκης
- Κέντρο έρευνας για τον μαύρο πολιτισμό του Schomburg
Εστιατόρια και νυχτερινή ζωή στο Harlem
- Rao's: Το περίφημο (και διαβόητο) Rao σερβίρει ιταλικής παλαιά σχολείο στην Νέα Υόρκη και αυτοαποκαλούμενους γκάνγκστερ. 455 Ε. 114th St. at Pleasant Ave., 212 / 722-6709
- Το Sylvia: Η ψυχή της Sylvia προσελκύει πλήθος τουριστών και ντόπιων στο Χάρλεμ. 328 Malcolm X Blvd. W. 126th St., 212 / 996-0660
Ιστορία του Χάρλεμ
Στη χρυσή εποχή της γειτονιάς στη δεκαετία του 1920 και του '30, το Χάρλεμ ήταν η καρδιά του μαύρου πολιτισμού στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η Billie Holiday και η Ella Fitzgerald εμφανίστηκαν σε ζεστά κλαμπ του Harlem, όπως το Cotton Club και το Apollo. Οι συγγραφείς Zora Neale Hurston και Langston Hughes έγιναν λογοτεχνικοί θρύλοι του Χάρλεμ.
Ωστόσο, οι δύσκολες οικονομικές συγκρούσεις έπληξαν τον Χάρλεμ κατά τη διάρκεια της κατάθλιψης και συνεχίστηκαν στη δεκαετία του 1980. Με αμείλικτη φτώχεια, υψηλή ανεργία και υψηλά ποσοστά εγκληματικότητας, το Χάρλεμ ήταν ένα δύσκολο μέρος για να ζήσει κανείς.
Η επανεξισορρόπηση στη δεκαετία του '80 αναζωογονεί το ενδιαφέρον για τη γειτονιά.
Καθώς η αγορά ακινήτων του Μανχάταν άκμασε, τα εγκαταλελειμμένα κτίρια στο Χάρλεμ αντικαταστάθηκαν από νέα κτίρια κατοικιών και γραφείων. Οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών άρχισαν να γκρεμίζουν όμορφες παλιές καραόκερες του Χάρλεμ που είχαν υποβαθμιστεί και άρχισαν να τις αποκαθιστούν στην προηγούμενη δόξα τους. Σύντομα οι Μπιλ Κλίντον και Starbucks μεταφέρθηκαν και η δεύτερη αναγέννηση του Χάρλεμ έγινε επίσημη.
Στατιστικά στοιχεία γειτονιάς Harlem
- Συνολικός πληθυσμός: 230.338
- Μέση ηλικία: 37 για γυναίκες, 32 για αρσενικά
- Μέσο εισόδημα νοικοκυριού: 36.395 δολάρια