Ενοικιάσεις ενοικίασης ιστορίες απάτης είναι όλα στο Διαδίκτυο. Το σενάριο συνήθως περιλαμβάνει μια ψεύτικη λίστα, μια αίτηση πληρωμής με τραπεζικό έμβασμα και, αφού έχετε συνδέσει τα χρήματα, ένα τέλος στην επικοινωνία από τον ιδιοκτήτη. Όταν η σκόνη εγκατασταθεί, τα χρήματά σας έχουν φύγει και δεν έχετε τη δυνατότητα να μείνετε.
Εδώ είναι επτά συμβουλές που μπορούν να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε και να αποφύγετε τους απατεώνες ενοικίασης διακοπών.
Καλή δουλειά, ή πολύ καλό να είσαι αλήθεια;
"Αν φαίνεται πολύ καλό για να είναι αλήθεια, είναι." Αυτό το παλιό ρητό ισχύει σε πολλές περιπτώσεις, και θα πρέπει να το έχετε κατά νου κατά την έρευνα ενοικιάσεις διακοπών.
Ενώ οι τιμές ενοικίασης διαφέρουν ανάλογα με τους παράγοντες όπως ο αριθμός των δωματίων, οι παροχές και η τοποθεσία, θα πρέπει να είστε προσεκτικοί για οποιοδήποτε διαμέρισμα ή εξοχικό σπίτι που προσφέρεται με μεγάλη έκπτωση. Πάντα να ελέγχετε τις τιμές ενοικίασης για αρκετά ακίνητα στη γειτονιά που θέλετε να παραμείνετε, ώστε να έχετε καλή κατανόηση των τιμών που διαμένουν στην περιοχή.
Εξετάστε τις μεθόδους πληρωμής του ιστοτόπου και τις πολιτικές ασφαλείας
Ο ασφαλέστερος τρόπος πληρωμής για την ενοικίαση των διακοπών σας είναι με πιστωτική κάρτα. Ανεξάρτητα από το πού ζείτε, οι πιστωτικές κάρτες προσφέρουν περισσότερη προστασία των καταναλωτών από οποιαδήποτε άλλη μέθοδο πληρωμής. Εάν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με την ενοικίαση ή εάν είστε θύμα απάτης ενοικίασης διακοπών, μπορείτε να αμφισβητήσετε τις χρεώσεις με την εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας και να αφαιρέσετε το λογαριασμό σας μέχρι να διερευνηθεί το θέμα.
Ορισμένες ιστοσελίδες ενοικίασης διακοπών, όπως το HomeAway.com, προσφέρουν ασφαλή συστήματα πληρωμών και / ή εγγυήσεις επιστροφής χρημάτων, μερικές φορές με επιπλέον κόστος.
Αυτά τα συστήματα και οι εγγυήσεις προσφέρουν στους ενοικιαστές ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Για να εξασφαλίσετε ότι θα καλύπτεστε, βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει τους όρους και τις προϋποθέσεις της εγγύησης προτού κάνετε κράτηση και πληρώσετε για τη διαμονή σας.
Άλλες ιστοσελίδες ενοικίασης διακοπών, όπως η Rentini και η Airbnb, δεν αποδεσμεύουν την πληρωμή στους ιδιοκτήτες ακινήτων μέχρι τις 24 ώρες μετά την είσοδο του ενοικιαστή.
Αυτό βοηθά να διασφαλιστεί ότι μπορείτε να πάρετε μια επιστροφή χρημάτων εάν φτάσετε στο ακίνητο και δεν είναι όπως διαφημίζονται ή δεν είναι καθόλου διαθέσιμο.
Ποτέ μην πληρώνετε με μετρητά, επιταγές, τραπεζικά εμβάσματα, Western Union ή παρόμοιες μεθόδους
Οι απατεώνες ζητούν τακτικά πληρωμή μέσω τραπεζικού εμβάσματος, Western Union, επιταγή ή μετρητά, και στη συνέχεια απογειώνονται με τα χρήματα. Είναι σχεδόν αδύνατο να ανακτήσετε τα χρήματά σας μόλις αυτό συμβεί.
Εάν σας ζητηθεί να πληρώσετε ολόκληρο το υπόλοιπο ενοικίασης μέσω μετρητών, επιταγής, μεταφοράς χρημάτων, MoneyGram ή Western Union προτού φτάσετε και δεν εργάζεστε με αξιόπιστο ταξιδιωτικό πράκτορα, αρχίστε να ψάχνετε για άλλη θέση ενοικίασης. Οι απατεώνες συνήθως σας πληρώνουν με πληρωμή μέσω τραπεζικού εμβάσματος, μεταφέρετε τα χρήματα σε άλλο τραπεζικό λογαριασμό, κλείστε τον πρώτο λογαριασμό και εξαφανίστε τα χρήματά σας πριν συνειδητοποιήσετε ότι είστε θύμα απάτης.
Ενώ είναι αλήθεια ότι οι πληρωμές μέσω καλωδιακής μεταφοράς είναι συνηθισμένες σε ορισμένες χώρες, οι αξιόπιστοι ιδιοκτήτες ακινήτων διακοπών θα είναι πρόθυμοι να συνεργαστούν μαζί σας και να βρουν έναν τρόπο πληρωμής αποδεκτό και για τα δύο μέρη.
Να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί με μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή τηλεφωνικές συνομιλίες με ιδιοκτήτες που δεν φαίνεται να γνωρίζουν τίποτα για την περιοχή ή που χρησιμοποιούν γραπτή επικοινωνία με κακή γραμματική.
Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει η ιδιότητα
Χρησιμοποιήστε τους Χάρτες Google ή άλλη εφαρμογή χαρτογράφησης για να βεβαιωθείτε ότι υπάρχει το σπίτι ή το διαμέρισμα που θέλετε να νοικιάσετε.
Οι απατεώνες είναι γνωστό ότι χρησιμοποιούν ψευδείς διευθύνσεις ή χρησιμοποιούν διευθύνσεις πραγματικών κτιρίων που αποδείχθηκαν αποθήκες, γραφεία ή κενές παρτίδες. Εάν γνωρίζετε κάποιον που ζει κοντά στο διαμέρισμα ή το εξοχικό σπίτι, ζητήστε από αυτούς να εξετάσουν το ακίνητο για εσάς.
Διεξαγωγή αναζητήσεων στο διαδίκτυο
Πριν καταβάλετε μια προκαταβολή, κάντε κάποια έρευνα σχετικά με την ιδιοκτησία που επιλέξατε και τον ιδιοκτήτη της. Διεξάγετε μια ηλεκτρονική αναζήτηση για το όνομα του ιδιοκτήτη, τη διεύθυνση ιδιοκτησίας, εικόνες της ιδιοκτησίας και, ει δυνατόν, ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου ενοικίασης και ποιος πληρώνει τους φόρους ιδιοκτησίας. Αν παρατηρήσετε τυχόν ασυμφωνίες ή αν βρείτε το ίδιο διαφημιστικό κείμενο ή φωτογραφίες που έχουν αναρτηθεί από δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες, σκεφτείτε δύο φορές για την ενοικίαση του ακινήτου, ειδικά εάν σας ζητηθεί να πληρώσετε ολόκληρο το μίσθωμα με τραπεζικό έμβασμα ή παρόμοια μέθοδο.
Θα πρέπει επίσης να είστε προσεκτικοί εάν ο ιδιοκτήτης σας ζητήσει να πραγματοποιήσετε επιχειρηματικές δραστηριότητες μακριά από το σύστημα επικοινωνίας του ενοικιαζόμενου καταλύματος διακοπών.
Οι απατεώνες προσπαθούν να προσελκύσουν υποψήφιους ενοικιαστές μακριά από την επίσημη πλατφόρμα επικοινωνίας σε ψεύτικες ιστοσελίδες, ώστε ο ενοικιαστής να μην συνειδητοποιήσει ότι υπάρχει απάτη. Ελέγξτε τη διεύθυνση URL οποιουδήποτε ιστότοπου σας ζητείται να μεταβείτε και φροντίστε ιδιαίτερα για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πραγματοποιήσουν επιχειρηματικές δραστηριότητες μακριά από το επίσημο σύστημα πληρωμών του ιστότοπου ενοικίασης διακοπών.
Ερευνήστε τις ιδιότητες του ιδιοκτήτη
Αν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που σκέφτεστε είναι μέλος μιας γνωστής ένωσης ενοικιαστών, όπως η ένωση ενοικιαζομένων ενοικιαζομένων ενοικιαζομένων κατοικιών ή διαφημίζει την ιδιοκτησία μέσω ενός πολύ γνωστού ιστότοπου ενοικίασης διακοπών, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την ένωση ή τον ιστότοπο για να μάθετε αν ο ιδιοκτήτης είναι σε καλή κατάσταση.
Μπορείτε επίσης να καλέσετε το τουριστικό γραφείο ή το Γραφείο Συνεδρίων και Επισκεπτών της περιοχής που σχεδιάζετε να επισκεφθείτε και να ρωτήσετε αν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι γνωστός σε αυτούς.
Ενοικιάστε Γνωστά Ακίνητα
Εάν είναι δυνατόν, νοικιάστε ένα εξοχικό σπίτι ή διαμέρισμα που κάποιος ξέρετε ότι έχει ήδη μείνει. Θα μπορείτε να ζητήσετε από τον προηγούμενο ενοικιαστή μέθοδο πληρωμής, πολιτική μίσθωσης και οποιεσδήποτε άλλες ανησυχίες που μπορεί να έχετε. Καθώς αρχίζετε να σχεδιάζετε το ταξίδι σας, ρωτήστε τα μέλη της οικογένειας και τους φίλους σας εάν γνωρίζουν τα διαθέσιμα ακίνητα ενοικίασης στα μέρη που θα θέλατε να επισκεφθείτε.
Επαγγελματικά διαχειριζόμενα διαμερίσματα και εξοχικά σπίτια είναι μια άλλη εναλλακτική λύση. Το VaycayHero, ένας δικτυακός τόπος κρατήσεων για διακοπές ενοικίασης, προσφέρει μόνο επαγγελματικά διαχειριζόμενες, ελεγχόμενες ιδιοκτησίες. Το VacationRoost, το οποίο διαθέτει εμπειρογνώμονες προορισμού, οι οποίοι παρέχουν συμβουλές προσαρμοσμένες στις ανάγκες του πελάτη, νοικιάζει επίσης μόνο ιδιότητες επαγγελματικής διαχείρισης.
Τι είναι η ασφάλιση ταξιδιού;
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ταξιδιού γενικά δεν καλύπτουν την απάτη ενοικίασης Οι καλύτερες προστασίες σας απέναντι στην απάτη των ενοικιαζόμενων διακοπών είναι η επίγνωση της απάτης ενοικίασης και προσεκτική έρευνα