Οι φόροι ακίνητης περιουσίας στη Μέριλαντ εισπράττονται από τις τοπικές (κομητείες ή πόλεις) κυβερνήσεις, αλλά ένα μέρος των φόρων ιδιοκτησίας πηγαίνει στην πολιτεία του Maryland. Οι τοπικές κυβερνήσεις είναι υπεύθυνες για τη συλλογή όλων των φόρων ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων για την πολιτεία του Maryland.
Υπάρχουν διάφορες πιστώσεις φόρου ιδιοκτησίας και απαλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της πίστωσης Homestead .
Φορολογικοί λογαριασμοί ακινήτων
Η τοπική κυβέρνησή σας θα στείλει νομοσχέδιο για τον φόρο ακίνητης περιουσίας τον Ιούλιο ή τον Αύγουστο για το τρέχον φορολογικό έτος που εκτείνεται από την 1η Ιουλίου έως τις 30 Ιουνίου.
Οι φόροι οφείλονται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου, αν και αν πληρώσετε νωρίτερα, μπορείτε να πάρετε μια μικρή έκπτωση σε ορισμένες δικαιοδοσίες.
Οι φόροι μπορούν να καταβληθούν σε δύο δόσεις με τη δεύτερη δόση που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου. Εντούτοις, υπάρχει τέλος για αυτό. Ακόμη και αν η εταιρεία υποθηκών σας πληρώνει τους φόρους από τη μεσεγγύηση που συλλέγει στη μηνιαία πληρωμή σας, θα πρέπει να λάβετε ακόμα ένα νομοσχέδιο φόρου ακίνητης περιουσίας πάρα πολύ.
Για να αλλάξετε τη διεύθυνση αλληλογραφίας σας, πρέπει να γράψετε μια επιστολή στην τοπική κυβερνητική υπηρεσία που διαχειρίζεται τους φόρους σας.
Φόροι ακινήτων
Το 2007-08 ποσοστό φορολογίας ακινήτων Maryland ήταν $ 0.112 ανά $ 100 της εκτιμώμενης αξίας. Οι τοπικοί φορολογικοί συντελεστές, οι οποίοι είναι επιπλέον του κρατικού φόρου, κυμαίνονταν από $ 0.475 έως $ 2.268. Οι φόροι υπολογίζονται με τον πολλαπλασιασμό του φορολογικού συντελεστή με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου και διαιρώντας κατά 100.
Για παράδειγμα, για ένα σπίτι που υπολογίζεται σε 100.000 δολάρια, ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Maryland θα είναι $ 112 (.112 x 100.000 ÷ 100 = $ 112).
Φορολογικές αξιολογήσεις
Ενώ το κράτος του Μέριλαντ δεν εισπράττει φόρους, αξιολογεί την περιουσία (ή καθορίζει την αξία της περιουσίας για σκοπούς φορολόγησης) για τις τοπικές κυβερνήσεις. Το κρατικό υπουργείο Αξιολόγησης και Φορολογίας του Maryland είναι η κρατική κυβερνητική υπηρεσία που εκτελεί όλες τις αξιολογήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας. Η κατάσταση του Μέριλαντ κάνει τις αξιολογήσεις σε μια προσπάθεια να κρατήσει τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο δίκαιη.Οι εκτιμήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας γίνονται κάθε τρία χρόνια. Οι εκτιμήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας βγαίνουν στο τέλος του Δεκεμβρίου πριν από το φορολογικό έτος που αρχίζει τον Ιούλιο. Οι ιδιότητες που είναι η κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη που κατέχουν είναι επιλέξιμες για την Homestead Credit , η οποία καλύπτει το ποσό των εκτιμήσεων του φόρου ακίνητης περιουσίας μπορεί να αυξηθεί. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες σχετικά με το αν πρόκειται για την κύρια κατοικία σας είναι σωστές.
Οι αυξήσεις του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας κατανέμονται σταδιακά σε ίσες δόσεις για τρία φορολογικά έτη. Εάν διαφωνείτε με την εκτίμησή σας, μπορείτε να ασκήσετε έφεση κατά της αξιολόγησης σας. Η αξιολόγηση θα περιλαμβάνει προθεσμία για την άσκηση προσφυγής.
Περισσότερα για τις πιστώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας και τις απαλλαγές.
Οι φόροι ακίνητης περιουσίας στη Μέριλαντ εισπράττονται από τις τοπικές (κομητείες ή πόλεις) κυβερνήσεις, αλλά ένα μέρος των φόρων ιδιοκτησίας πηγαίνει στην πολιτεία του Maryland. Οι τοπικές κυβερνήσεις είναι υπεύθυνες για τη συλλογή όλων των φόρων ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων για την πολιτεία του Maryland.
Υπάρχουν διάφορες πιστώσεις φόρου ιδιοκτησίας και απαλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της πίστωσης Homestead .
Φορολογικοί λογαριασμοί ακινήτων
Η τοπική κυβέρνησή σας θα στείλει νομοσχέδιο για τον φόρο ακίνητης περιουσίας τον Ιούλιο ή τον Αύγουστο για το τρέχον φορολογικό έτος που εκτείνεται από την 1η Ιουλίου έως τις 30 Ιουνίου.
Οι φόροι οφείλονται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου, αν και αν πληρώσετε νωρίτερα, μπορείτε να πάρετε μια μικρή έκπτωση σε ορισμένες δικαιοδοσίες.
Οι φόροι μπορούν να καταβληθούν σε δύο δόσεις με τη δεύτερη δόση που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου. Εντούτοις, υπάρχει τέλος για αυτό. Ακόμη και αν η εταιρεία υποθηκών σας πληρώνει τους φόρους από τη μεσεγγύηση που συλλέγει στη μηνιαία πληρωμή σας, θα πρέπει να λάβετε ακόμα ένα νομοσχέδιο φόρου ακίνητης περιουσίας πάρα πολύ.
Για να αλλάξετε τη διεύθυνση αλληλογραφίας σας, πρέπει να γράψετε μια επιστολή στην τοπική κυβερνητική υπηρεσία που διαχειρίζεται τους φόρους σας.
Φόροι ακινήτων
Το 2007-08 ποσοστό φορολογίας ακινήτων Maryland ήταν $ 0.112 ανά $ 100 της εκτιμώμενης αξίας. Οι τοπικοί φορολογικοί συντελεστές, οι οποίοι είναι επιπλέον του κρατικού φόρου, κυμαίνονταν από $ 0.475 έως $ 2.268. Οι φόροι υπολογίζονται με τον πολλαπλασιασμό του φορολογικού συντελεστή με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου και διαιρώντας κατά 100.
Για παράδειγμα, για ένα σπίτι που υπολογίζεται σε 100.000 δολάρια, ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Maryland θα είναι $ 112 (.112 x 100.000 ÷ 100 = $ 112).
Φορολογικές αξιολογήσεις
Ενώ το κράτος του Μέριλαντ δεν εισπράττει φόρους, αξιολογεί την περιουσία (ή καθορίζει την αξία της περιουσίας για σκοπούς φορολόγησης) για τις τοπικές κυβερνήσεις. Το κρατικό υπουργείο Αξιολόγησης και Φορολογίας του Maryland είναι η κρατική κυβερνητική υπηρεσία που εκτελεί όλες τις αξιολογήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας. Η κατάσταση του Μέριλαντ κάνει τις αξιολογήσεις σε μια προσπάθεια να κρατήσει τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο δίκαιη.Οι εκτιμήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας γίνονται κάθε τρία χρόνια. Οι εκτιμήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας βγαίνουν στο τέλος του Δεκεμβρίου πριν από το φορολογικό έτος που αρχίζει τον Ιούλιο. Οι ιδιότητες που είναι η κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη που κατέχουν είναι επιλέξιμες για την Homestead Credit , η οποία καλύπτει το ποσό των εκτιμήσεων του φόρου ακίνητης περιουσίας μπορεί να αυξηθεί. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες σχετικά με το αν πρόκειται για την κύρια κατοικία σας είναι σωστές.
Οι αυξήσεις του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας κατανέμονται σταδιακά σε ίσες δόσεις για τρία φορολογικά έτη. Εάν διαφωνείτε με την εκτίμησή σας, μπορείτε να ασκήσετε έφεση κατά της αξιολόγησης σας. Η αξιολόγηση θα περιλαμβάνει προθεσμία για την άσκηση προσφυγής.
Περισσότερα για τις πιστώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας και τις απαλλαγές.
Ψάχνετε τρόπους για να μειώσετε τους τοπικούς σας φόρους ή τους φόρους ιδιοκτησίας του Maryland; Αυτές οι πιστώσεις φόρου ίσως βοηθήσουν.
Το Homestead Credit της Maryland καλύπτει την αύξηση της φορολογικής εκτίμησης που επιτρέπεται στο 10% ή λιγότερο.
Εκτός από την Credit Homestead, η οποία είναι για όλα τα ιδιόκτητα ιδιοκτήτης ακίνητα, η Homeowners Property Tax Credit μπορεί να μειώσει τους φόρους ακίνητης ιδιοκτησίας για όσους έχουν εισοδήματα κάτω από $ 60.000. Σε αντίθεση με την Credit Homestead, οι επιλέξιμοι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αυτή την πίστωση κάθε χρόνο.
Το Maryland Historical Trust παρέχει πληροφορίες σχετικά με την πίστωση φόρου για ιστορικά ακίνητα. Αυτές οι πιστώσεις μπορεί να είναι στους φόρους εισοδήματος του Maryland ή στους τοπικούς φόρους ιδιοκτησίας.
Οι τυφλοί (και οι επιζώντες σύζυγοι τους) και οι βετεράνοι με ειδικές ανάγκες είναι μεταξύ εκείνων που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ειδική απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
Φορολογικές πιστώσεις ακινήτωνΨάχνετε τρόπους για να μειώσετε τους τοπικούς σας φόρους ή τους φόρους ιδιοκτησίας του Maryland; Αυτές οι πιστώσεις φόρου ίσως βοηθήσουν.
Το Homestead Credit της Maryland καλύπτει την αύξηση της φορολογικής εκτίμησης που επιτρέπεται στο 10% ή λιγότερο.
Εκτός από την Credit Homestead, η οποία είναι για όλα τα ιδιόκτητα ιδιοκτήτης ακίνητα, η Homeowners Property Tax Credit μπορεί να μειώσει τους φόρους ακίνητης ιδιοκτησίας για όσους έχουν εισοδήματα κάτω από $ 60.000. Σε αντίθεση με την Credit Homestead, οι επιλέξιμοι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αυτή την πίστωση κάθε χρόνο.
Το Maryland Historical Trust παρέχει πληροφορίες σχετικά με την πίστωση φόρου για ιστορικά ακίνητα. Αυτές οι πιστώσεις μπορεί να είναι στους φόρους εισοδήματος του Maryland ή στους τοπικούς φόρους ιδιοκτησίας.
Οι τυφλοί (και οι επιζώντες σύζυγοι τους) και οι βετεράνοι με ειδικές ανάγκες είναι μεταξύ εκείνων που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ειδική απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας.